Padel et pôle sportif à Anthy-sur-Léman : chronique d’une grave dérive budgétaire
Le pôle sportif des Hutins et sa nouvelle halle de padel sont désormais achevés à Anthy-sur-Léman. Mais entre acquisitions foncières, marchés de travaux et aménagements, le coût global du projet a fortement évolué depuis les premières estimations. Nous reprenons les différentes étapes du dossier, les montants annoncés et l’impact du bâtiment sur le paysage communal.
Padel à Anthy-sur-Léman : de 1,8 M€ annoncés à plus de 4,1 M€
Pôle sportif des Hutins : comment le coût global du projet a-t-il plus que doublé ?
Pour une commune, réaliser un équipement sportif impose de respecter et de mettre en œuvre un certain nombre d’étapes que l’on pourrait résumer à :
- Choisir la meilleure localisation
- Disposer des terrains
- Définir le programme de la construction et des équipements pour rédiger un cahier des charges fonctionnel
- Vérifier la faisabilité juridique et technique
- Déposer un permis de construire avec un architecte ou un maitre d’œuvre
- Consulter et choisir des entreprises (appel d’offres)
- Construire le bâtiment et réaliser les aménagements extérieurs
- Livrer le bâtiment et les infrastructures et valider leur conformité
L’ensemble Padel Pole sportif réalisé sur la commune d’ANTHY, et inauguré début septembre 2026 est marqué par dérive budgétaire très importante qui doit être éclairée et présentée à nos concitoyens.
En préambule nous avons indiqué tout d’abord que nous aimons le padel et que la réalisation de nouvelles installations pour le tennis club d’Anthy était depuis longtemps une nécessité afin de permettre à cette pratique sportive de se maintenir et au club de retrouver ses adhérents et se développer sur la commune.
Première estimation présentée en décembre 2023 :
1.800.840 € TTC
Réalisation globale aujourd’hui :
plus de 4.100.000 € TTC
Cependant le coût global du projet réalisé aux Hutins soit plus de 4.000.000 € TTC au total, a explosé par rapport au montant prévu initialement pour cette opération, ce qui va peser lourdement sur le budget de la commune d’Anthy-sur-Léman et bien au-delà de ce qui aurait été raisonnable.
Les acquisitions de terrains
Les terrains achetés par la commune pour réaliser ce projet sont situés à l’ouest du terrain de football synthétique des Hutins.
Vue aérienne des terrains concernés par le projet
Le montant de la totalité des acquisitions foncières qui apparait dans les délibérations du conseil municipal coûtera au final à la commune plus de 700.000 € avec les frais de gestion et frais financiers (financés par emprunt bancaire ou auprès de l’établissement foncier EPF74)
| Date Conseil Municipal | Référence cadastrale | Surface Terrains | Prix € | Mode de financement |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2020 | AN 107 | 3.084 m2 | 102 201 | EPF74 |
| 29/01/2020 | AN 58 | 13 m2 | ||
| 28/09/2020 | AN 102 | 480 m2 | EPF74 | |
| 28/09/2020 | AN 103 | 1.481 m2 | 57 387 | EPF74 |
| 25/01/2021 | AN 211 | 4.248 m2 | 140 184 | EPF74 |
| 27/09/2021 | AN 106 | 2.259 m2 | 74 547 | EPF74 |
| 25/10/2021 | AN 151 | 1.090 m2 | 35 970 | EPF74 |
| 25/10/2021 | AN 213 | 2.409 m2 | 79 497 | EPF74 |
| 30/01/2023 | AN 038 | 3.029 m2 | 108 957 | Emprunt |
| Total prix (*) | 598 743 | |||
| (*) s’y ajoutent les frais financiers et frais de gestion | 116 234 | |||
| Coût total pour la commune | 714 977 | |||
Les étapes du dérapage budgétaire et le coût des travaux
– Conseil municipal 11 décembre 2023 : présentation d’une étude de faisabilité d’un projet dénommé « Aménagement du pôle sportif et le plan général envisagé » avec le programme suivant : 3 terrains de padels fermés avec un local de stockage et des vestiaires, 3 terrains de tennis extérieurs avec un club house, un parking. Estimation globale de l’aménagement pour un montant de 1.800.840 € TTC
– Conseil municipal 18 mars 2024 : attribution de la maitrise d’œuvre à l’ATELIER CHANEAC ARCHITECTURE sur la base d’un montant prévisionnel de travaux de 1.900.700 € H.T soit 2.228.840 € TTC.
– Conseil municipal 19 mai 2025 : attribution à l’entreprise MARTOIA pour un montant de 1.464.645 € TTC pour la partie voirie et réseaux (Lot n° 1) auquel s’est ajouté un avenant (11/05/2026) d’un montant de 63.127 € TTC, soit au total 1.527.772 € TTC.
– Conseil municipal 28 juillet 2025 : A l’issue d’un appel d’offres déclaré infructueux, pour la partie bâtiment, marché attribué pour le Club House (Lot n°2) 616.295 € TTC et pour la Halle padel (Lot n°3) 871.284 € TTC.
Une évolution budgétaire majeure
De 1.800.840 € TTC estimés en décembre 2023 à plus de 4.100.000 € TTC aujourd’hui
A ce jour, le montant total du projet avec les acquisitions foncières (coût 700.000 €), raccordements électriques, assurances s’établit à 3.867.000 € TTC auquel on peut légitimement ajouter les travaux de voirie pour un montant de 321.000 € TTC ce qui porte la réalisation globale à plus de 4.100.000 € TTC.
Des coûts sous-estimés
Dans le magazine communal ANTHY MAG en février 2026 on nous disait pourtant tout à fait autre chose …… 2.620.000 € H.T soit 3.144.000 € TTC
La réalisation du bâtiment padel et son impact visuel sur la commune
L’impact visuel du bâtiment padel pose aussi de nombreuses questions. Si l’on compare la présentation du projet au stade de la demande de permis de construire et la réalisation finale on ne pourra que s’étonner de l’impact visuel de cette construction sur notre paysage. Il pèsera durablement.
Insertion paysagère présentée dans le permis de construire
source : dossier du permis de construire Mairie d’ANTHY (27/12/2024)
Le résultat de la construction et son impact sur le paysage de la commune
En résumé, un projet dont le budget a été mal maitrisé et qui va peser durablement sur le budget de la commune d’Anthy sur Léman et son endettement, et dont l’impact paysager pose de nombreuses questions.
Ce qu'il faut retenir :
- Le complexe sportif des Hutins constitue désormais un nouvel ensemble consacré au tennis et au padel à Anthy-sur-Léman, à proximité du terrain de football et des autres équipements sportifs communaux.
- Au-delà de l’intérêt de nouvelles infrastructures pour les pratiquants et le Tennis Club d’Anthy, l’évolution financière de cette opération interroge. Le projet a nécessité plusieurs acquisitions foncières, pour un coût final estimé à plus de 700 000 € frais compris, ainsi que d’importants travaux de bâtiments, réseaux, voirie et aménagements.
- Les différentes décisions prises par le conseil municipal depuis 2023 permettent de suivre l’évolution du programme et de comparer les premières évaluations avec le montant aujourd’hui consacré à l’ensemble du site. Le coût global présenté dépasse désormais 4,1 millions d’euros TTC.
- Le dossier soulève également une question d’intégration architecturale. La halle couverte de padel constitue un bâtiment particulièrement visible dans le secteur des Hutins. La comparaison entre les documents d’insertion du permis de construire et la construction réalisée permet à chacun d’apprécier son implantation dans le paysage d’Anthy-sur-Léman.
- Cet article rassemble les principales données permettant de retracer l’évolution du projet.
